案例比较修正法在征地区片综合地价评估中的应用研究

摘要

在目前的条件下,案例比较修正法所依据的比较案例缺乏市场基础,该方法在应用中存在一定的缺陷,而采用基准地价反算法、意愿调查法、定级单元总分值修正法等方法,能够很好地解决目前案例比较修正法的缺陷及其应用中存在的问题。结论认为,征地案例比较修正法是征地区片综合地价评估中较为理想的评估方法,结合实际,综合运用多种方法,方能客观、准确地进行征地区片综合地价评估。