存量、增量之辩下的城镇用地开发与模拟研究——以成都市为例

摘要

存量规划是通过城市更新的方法促进建成区功能优化调整的规划,目前日益受到重视,但中国大多数城市近些年仍呈现快速扩张的趋势。通过对历史数据的分析和未来不同发展情景下城市形态的模拟,研究发现:1)1997-2013年,成都存量开发比仅为19.8%,低于中国平均水平,且近年来有逐年下降的趋势,增量开发明显高于存量开发。2)过去30年间城镇用地快速增加,道路对城镇建设用地的扩张促进作用最强,沿河发展现象较为明显,区县行政中心和市行政中心对城镇扩张发展均有正面影响,但区县的影响更为明显。3)基于BUDEM模型,建立了成都市第一个城市发展模型,分别预测了不同情景模式下成都市到2049年可能出现的城市形态,为成都市城市规划决策提供参考。