市场经济视阈下商品房买卖合同中的格式条款研究

摘要

市场经济的不断发展使得当今社会的房子在人们心中拥有极高地位,商品房买卖几乎是许多人一生中最大的一次交易,然而,开发商往往与购房人签署蕴含大量格式条款的商品房买卖合同,其中一些格式条款极不公平,严重损害了购房人的合法权益,买卖双方对簿公堂的情形已成为家常便饭,开发商与商品房买受人之间的矛盾日益突出,法律为了保护购房人的合法权益,对格式条款也做了相关规定,但面对风云变化的市场经济,这些措施显得捉襟见肘,这时,买房人自身就有必要掌握商品房买卖的相关知识。该文结合相关概念、法律法规、实际争议表现,分析格式条款存在的原因、表现形式、效力,帮助消费者在商品房买卖过程中免受不公平格式条款的侵害。