个人房产抵押贷款的风险分析

摘要

目前居民个人房产抵押贷款不仅是房地产金融企业的主要业务,而且也是诸多商业银行零售业务的重头戏。但是目前该项业务在我国仍处于发展成长阶段,难免存在诸多不成熟不完善的问题,需要相关企业在经营过程中不断探索。譬如居民个人房产抵押贷款在实际运作过程中,也同样存在诸多不同程度的信贷风险,稍有不慎,就会给相关商业银行造成经济损失。因此,相关企业和银行对居民个人房产抵押贷款业务必须加强管理,采取有效措施降低该项业务的市场风险同时依据金融市场发展的实际,创新金融品种,通过改革创新有效防范和化解金融风险,从而保证个人房产抵押贷款业务健康有序发展。