Case Study of the Shenzhen Branch of M Bank:Analysis of the Default Risk and Management Risk Incurred by Individual Mortgages

摘要

房地产是一个与国家政策休戚相关的行业，不论是房地产贷款还是个人住房贷款都需要国家政策和银行信贷资金的支持。当国家政策支持时，房地产市场呈现欣欣向荣的一面；当国家政策收紧时，抑制房地产市场的发展。2010年至2015年，我国个人购房政策经历了由紧到松的过程。2014年四季度以后，政策层面的宽松带动深圳房价暴涨，个人住房贷款迅猛增长，2015年末深圳地区个人住房贷款余额增速达到39.97%，个人住房贷款巨幅增长带来的贷款风险值得关注。M银行深圳分行是深圳地区一家大型银行，近年来个人住房贷款业务快速发展，2015年个人住房贷款增幅在五家大型银行中排名第一位，远高于全市贷款增幅。本文以M银行深圳分行为...