依法抵押登记 保护债权人利益

摘要

@@ 最近，从安阳市土地局了解到，一些金融机构办理以土地使用权作抵押贷款时，未按《担保法》的规定到土地管理部门登记，办理《土地他项权力证明书》。据不完全统计，应当依法登记而未登记的土地抵押合同，占了该合同的一半以上。《担保法》第四十一条规定“应当办理抵押物登记，抵押物自登记之日起生效”，这就是说，安阳市的土地抵押合同有一多半是无效合同。由于抵押物未办理登记，其担保合同无效,导致抵押权人处理抵押物时，困难重重。...