做好房地产营销文章 促开发企业健康发展

摘要

一、搞好房地产市场分析是房地产市场营销的基础第一，要进行房地产市场营销环境分析。即通过对影响房地产市场的各种经济、社会、法律、政策、技术等宏观环境、产业环境及微观环境的分析，从而把握市场趋势，进而挖掘和发现市场机会。特别要时刻把握影响房地产发展的财政税收、金融信贷、产业政策走向，超前决策和行动，掌握市场竞争的主动权。第二，加强房地产市场供求分析。市场供求情况是企业最重要的信息，开发企业要善于从总体上把握商品房市场情况、供求情况，要分析影响住房供求的因素，考虑城市化、收入变化、住房体制及住房政策、人口因素、就业水平等对住房需求的影响，以及利率、土地供应、建筑成本、税费、价格等对住房供给的影响，尤