浅谈'限地价、竞配建'模式下房地产企业税务管理实践

摘要

随着国家对房地产市场调控力度的加大,新的供地模式"限地价、竞配建"应运而生.当前,越来越多的城市开始采用新的供地模式,由于税收政策的滞后性,现行税法对新型供地模式下建设的配建房税务处理无明确规定.各地税务机关对于配建房的法律性质理解也不尽相同,为房地产企业税务风险管理带来了巨大的挑战.文章在分析"限地价、竞配建"模式下房地产企业税务管理重要性的基础上,从房地产企业在配建房移交环节的税务管理出发,分析涉及的主要税种及存在的税务风险,针对性地提出了应对措施.