我国养老地产私募类REITs融资结构设计与运行研究

摘要

我国老龄化程度不断加剧,养老地产将成为未来房地产行业的发展重点,而融资问题成为制约其发展的主要因素.设计适合养老地产发展的私募类REITs融资结构,提出保障投资人利益、提高项目收益率、促进投资者交易的措施,并给出保障REITs融资有效运行机制的建议.以此解决REITs融资存在的部分问题,扩大REITs发行规模并丰富REITs的融资产品,推动我国养老地产的健康发展.