房产原值中土地使用权账务处理演变及其计税影响

摘要

房产税计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的，应该依照房产原值一次减除10％-30％后的余值计算缴纳。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。对纳税人未按会计制度规定记载的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值；