房地产企业资本结构优化案例研究

摘要

近年来,随着我国宏观政策的变化、市场环境的改变,作为支柱产业之一的房地产行业也面临着巨大的挑战.资本结构不仅影响投资者对企业经营状况的判断,也对提升企业自身的生存与发展至关重要.文章以保利地产企业为例,分析其资本结构存在的问题和原因,发现该公司资产负债率高、负债结构不合理、资金周转速度过低、财务风险大等问题.最后提出了优化资本结构的建议,包括缩短资金周转周期、缩短存货周期、拓宽融资渠道、建设信用评价体系、优化股权结构、制定健全合理的审批制度等.