房地产开发企业土地增值税的财税处理及汇算清缴问题探讨

摘要

房地产开发企业具有投入资金数额大、项目建设周期长、项目风险大以及利润率高等特点。作为流转税的一种,土地增值税在房地产开发企业税费中占了很大的比例。现阶段,国家加强了对房地产开发企业的宏观调控,企业如何在这种趋于严格的形势下,合理地处理土地增值税的财税差异,做好土地增值税的汇算清缴,争取最大的现金流量,已成为研究的重要课题。本文对此进行探讨,并分析了汇算清缴的影响。