Research about Perfection of Tax Collection and Management on Chinese Real Estate Development Enterprises

摘要

改革开放以来，随着工业化和城市化进程的加快，房地产开发行业发展迅速，不仅逐渐成为国民经济的支柱产业，而且成为促进地方税收增长的重要推动力。同时，房地产开发行业特有的资金需求量大、开发销售周期长、开发审批环节多、经营获利模式复杂等特点，客观上给该行业带来了较大的税收风险，需要税务部门加强对该行业的征管。另一方面，对房地产开发企业的税收征管进行深入细致的探讨，符合税源专业化管理“实施以分行业和分规模为主导的分类管理”的总体思路，是税源专业化管理重要理论在房地产开发行业的具体实践。 本文从基层税务机关的税收征管实践出发，以基层税务人员的视角，首先对房地产开发涉及的前期准备、建筑施工、房产销售、房产...