完善我国房地产税收制度的思考

摘要

近年来,我国房价居高不下,针对这一现状,政府屡屡出台各种政策以抑制房价高速增长趋势.在对房地产市场的历次宏观调控中,税收是一种重要的调控手段.然而,我国现行的房地产税制依然存在着不少弊端,例如税费交叉重叠,轻保有、重流转,计税依据、税率不合理等,这些问题的存在导致房地产税收在满足地方财政需要、抑制房地产投机行为和调节社会贫富差距等方面显得十分乏力.因此,探讨我国房地产税制中存在的问题并提出改革意见和建议势在必行.