农村宅基地使用权初始登记存在的问题及对策——以福建省莆田市为例

摘要

近年来,随着莆田市基础设施建设及城镇化进程的推进,农村统一建设住宅小区或个人申请农村用地的数量呈增长趋势。农村住宅集体土地使用权初始登记是落实保障农户宅基地用益物权的重要举措,也是不动产登记管理工作的重要内容。笔者以工作所在莆田市为例,通过调查农村住宅用地初始登记工作现状,分析登记工作中存在的主要问题,并结合笔者多年基层工作经验,提出相关对策及建议。