声明
1.绪 论
1.1选题的背景与研究意义
1.2国内外研究综述
1.3研究的思路与方法
2.不动产统一登记的相关概念及理论基础
2.1相关概念
2.2不动产统一登记的理论基础
3.不动产登记历史沿革
3.1外国不动产登记的历史追溯
3.2我国不动产登记的历史沿革
4.成都市新都区不动产登记现状
4.1成都市新都区的基本情况
4.2 新都区不动产登记机构基本情况
5.成都市新都区实施不动产统一登记后面临的窘境
5.1相关部门不配合
5.2业务办理流程运转不畅
5.3工作衔接阻碍
5.4专业性服务不足
5.5信息系统无法满足需求
5.6档案管理不规范、移交困难
5.7继承、受遗赠房产登记困难
6.成都市新都区不动产登记问题的原因探析
6.1重部门利益、轻公共利益
6.2重工作进度、轻工作结果
6.3重行政管理、轻社会参与
7.国外不动产登记经验借鉴
7.1德国经验
7.2法国经验
7.3英国经验
7.4美国经验
7.5新西兰经验
8.对我国不动产统一登记问题的解决路径探讨
8.1强化公共利益,避免部门内耗
8.2创新审查机制,提高行政效率
8.3引进中介组织,完善行业管理
8.4明确赔偿范围,厘清赔偿责任
参考文献
致谢