基于波特五力分析法的商业地产项目定位研究①--以苏州工业园区某商业地产为例

摘要

近年来，商业地产随着房地产业及商品经济的发展，越来越受到开发商、投资者的重视，不仅开发数量、规模越来越惊人，开发形式也越来越多样化。但是，大量因项目定位错误导致失败的案例也让众多商业地产开发商付出了沉重的代价。因此，项目定位的准确与否，对项目开发的成功有着决定性影响。本文以一个具体商业地产项目为例，通过波特五力分析法，分析并总结商业地产项目定位的核心内容及规律，为今后的商业地产项目投资及开发提供参考和借鉴。