附图与现状不符,不动产登记如何办理

摘要

2017年3月,黄某向甘肃省瓜州县不动产登记机构申请办理一宗国有建设用地使用权首次登记。经登记机构审查,该宗土地使用权由黄某于1994年5月以出让方式取得,并与县国土资源主管部门签订了《国有土地使用权出让合同》,缴纳了土地出让金,但未办理土地使用权登记。同时,不动产登记机构根据《不动产登记操作规范(试行)》要求,对该宗地进行了实地查看,发现该宗地建设工程规划许可证、建设用地规划许可证及出让合同中附图与实地现状地物如公路、河堤等不符。