房地产项目收购与转让中的法律风险与防范

摘要

＜正＞ 房地产开发,按照我国《城市房地产管理法》的定义,是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。作为一种周期长、环节多的商业活动.房地产开发的过程也是一个风险相伴的过程。而法律风险在房地产开发的各个环节上亦无处不在,充斥于从立项报批、土地取得、施工建设、到房屋销售的各个阶段。其中,在房地产开发的前期阶段,往往会由于一着不慎而导致项目收购与转让的整体失败。这种开发中的全局性风险尤其需要加以充分的注意与有效地控制。本