全球房地产市场扫描

摘要

正 一、世界商业大楼供过于求价格趋跌 全球商业房地产市场,在普遍出现供过于求的情况下,伦敦、巴黎、柏林、东京等大城市,近几年来商业大楼价格都呈现下跌走势。 有关专家认为,英国商业大楼需求的增长速度,必须在一两年内高于经济平均增长水平才能消化过剩的楼宇。今年上半年,巴黎办公大楼的行情已跌至低谷。柏林也因过度兴建楼宇,商业房地产价格持续下跌。东京地区商业房地产价格,6年来已跌落50％,今后的前景更为暗淡。