’98天津住宅市场分析——需求、供给和价格

摘要

正 一、住房需求 (一)一般分析 考虑到人口、户型、旧房自然淘汰率、个人购房抵押贷款比例、住房支出占家庭可支配收入比重、房价等因素,1998年全市城市居民金融可支持性住房有效需求400-420万M~2,按1997年全市住宅平均价格计算,约合价值量88.24亿元-92.65亿元。 1997年天津城市居民家庭人均可支配收入为6608.56元,住房支出