走进美国房地产业(之七) 美国商业房地产证券化——REITs的故事

摘要

正 90年代以来,房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,以下简称REITs)在美国迅猛发展,像一颗冉冉升起的新星,魅力无穷,在房地产界和投资界引起很大反响,逐步成为商业房地产投资的主流。越来越多的房地产通过REITs实现证券化,像沃尔玛、洛克菲勒中心、甚至连监狱等政府的房地产都纷纷通过证券化,成为公众产权。