走进美国房地产业(之三) 美国房地产发牌考试制度

摘要

正 美国政府对房地产业的管理一是管规划,二是管人,三是管收税。管人就是对房地产从业人员资质的管理,主要是通过发牌考试制度来实现的。目前美国房地产行业的牌照主要有两种,一是经纪人牌照,二是估价师牌照,下面以纽约州为例说明房地产发牌考试的一些基本情况。 一、房地产经纪的发牌考试制度 房地产经纪(broker)是美国房地产行业中为数最庞大的群体,起着非常重要的作用。美国的大部分房地产转让、抵押、租赁等是通过经纪实现的,通常人们从广告、招牌中见到的“某某房地产公司”,一般都是