湖南省房地产投资与经济增长的关系研究

摘要

本文基于1998-2017年湖南省房地产投资额与地区生产总值的数据,构建向量自回归模型,探讨湖南省房地产投资与经济增长间的动态关系。实证分析结果表明,湖南省GDP增长率的滞后信息对房地产投资具有单向预测能力;湖南省GDP增长率的变动能引起房地产投资的正向变动;当期房地产投资冲击在短期内会阻碍湖南省经济增长率的提高。结合湖南省房地产投资与经济增长现状和实证结论,提出政府应合理控制房地产投资规模;引导产业结构调整与升级,加强中低档住房建设改造;建立有效的土地监管制度等建议,更好地促进湖南省经济增长。