公允价值在投资性房地产中的应用

摘要

@@ 随着我国经济发展和投资观念的转变,企业将房地产作为一种投资手段逐渐成为一种普遍的经济现象,房地产市场迅速发展.鉴于投资性房地产具有高收益、高风险的特征,财政部于2006年2月发布了<企业会计准则第3号--投资性房地产>.准则规定投资性房地产应当按照成本进行初始确认和计量,在后续计量时,满足特定条件的情况下也可以采用公允价值模式计量.公允价值在我国的研究和应用进入了一个崭新的阶段,它也是当前备受瞩目的一个会计热点话题.