浅谈房地产估价的假设开发法的运用

摘要

假设开发法是房地产估价方法中非常重要的一个方法,近些年房地产市场活跃的情况下,假设开发法得到广泛应用.假设开发法的本质类似于收益法,通过计算房地产的预期收益来倒算房地产的价值.本文主要阐述假设开发法的概念、适用范围、评估思路、评估程序等内容,并举例来说明假设开发法的运用.