农村大学生非农化过程中土地退出补偿问题研究——基于1219名农村大学生的调查

摘要

基于1219名农村大学生的调查,本文探究农村大学生土地退出的理论政策依据,界定农村大学生土地承包经营权退出的具体权利内容,对农村大学生土地承包经营权退出受偿意愿影响因素进行实证分析.实证研究发现,农村大学生土地退出的受偿意愿与年龄,婚姻状态,住房状态,家庭农业人口比重,家庭需要被照顾抚养的人数,家乡所在地人均GDP,家乡所在地城镇化率,家乡所在地地理区位,政府部门组建的土地退出机构的资金实力及盈利能力十项指标呈正相关,与家庭距县(区)中心距离呈负相关.为此,笔者认为:应完善法律法规明确农村大学生已承包土地的相关权利,实现土地退出资产处置模式合法化;清晰界定农村大学生成员身份利益范围并科学核算,达到退地补偿涵盖所有身份利益;土地退出资产应进行科学运营管理以达到保值增值,保证土地退出机制的可持续性.