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房价为什么比房租涨得快？

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数十年来,住房市场一个奇怪的现象就是房价比房租涨得快.之所以说它奇怪,就是按照一般的资产定价理论,房价就是房租的资本化.给定其他条件不变,正常的住房市场应该是房价和房租的涨幅一致,不可能房价长期比房租涨得快.

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来源
《中国房地产》 |2018年第34期|24-26|共3页
作者
赵奉军;
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作者单位

杭州师范大学阿里巴巴商学院;

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正文语种 chi
中图分类城市规划 ;
关键词
房租; 房价; 住房市场; 定价理论; 资本化;

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