住房抵押贷款提前还贷风险管理研究

摘要

@@ 近年来,我国的个人住房抵押贷款业务处于高速发展的阶段,在央行连续多次提高存贷款利率的情况下,住房抵押贷款客户提前还贷的现象明显增加.有的银行对提前还贷没有建立必备的档案资料,除了反映还款时间和金额外,对借款人经济条件变动、房屋基本特征等信息的收集和保存都存在比较严重的缺失.有的银行为应对这种变化,出台了对提前还贷客户收取违约金的措施.然而,此举在社会上引起巨大反响,并引发银行是否应该收取违约金的争论.这充