最高人民法院关于建筑物区分所有权司法解释之'业主'认定问题

摘要

@@ 一、问题的引出rn案例:A城李某居住于"世纪花园",其毗邻的小区为"阳光水岸".由于"世纪花园"配套车位不足,李某见邻近的"阳光水岸"小区车位未销售完,遂向"阳光水岸"的开发商达能公司提出购买车位的要求.达能公司未详加考虑,加之担心车位销售不好,于是同意李某的要求,双方于2008年2月签订了"阳光水岸"小区地下车位买卖合同,约定自签订车位销售合同之日起,达能公司在一年之内为李某办理上述车位权属登记.但因种种原因,达能公司至2009年5月一直未能为李某办理上述车位权属登记.