不应对变更登记进行申请主体变化状况审核

摘要

A某于1996年获得建房执照，其中审批住宅建筑面积为120平方米。1998年A某单独取得该房产权证，建筑面积为90平方米。2001年A某与B某结婚，之后共同居住此处。2002年、2007年该房分别两次扩建，共增加房屋建筑面积30平方米。2009年A某诉法院要求与B某离婚，法院就该房扩建部分判决如下：“扩建部分未进行产权登记，不判决房屋归属。但属于家庭成员共同财产，离婚后B某依然享有居住权”。2012年，A某上诉中院，法院坚持原判。2013年7月，A某持原产权证及1996年获得的建房执照到房屋登记机构申请房屋所有权变更登记（面积增加）。测绘部门出具了该房新的测绘报告，登记机构为A某办理了房屋所有权变更登记，房屋建筑面积由90平方米增大为120平方米。2013年8月B某持二审中院判决书到登记机构提出异议，要求增加自己为房屋扩建部分的共有人。