个体工商户的不动产处置如何登记

摘要

请教各位专家,原土地证的个体营业执照注销了,新成立的一模一样的个体工商户（经营者一样）,能直接根据原土地证和新营业执照办理抵押登记吗？投资人是同一个自然人的话可以用,先转移登记。看是登记在自然人名下,还是字号名下。登记在个体工商户名下,投资人是同一个人。