论经济外部性对房地产评估的影响

摘要

由于我国房地产评估行业起步明显晚于部分发达资本主义国家,因此在目前的发展阶段还存在着不少亟待解决的问题.就目前的情况来看,经济外部性的存在会影响房地产评估师评估房地产价格,为使评估结果更为客观和合理,在运用传统的评估方法的同时,房地产评估师可经过具体分析经济外部性对人们效用值的影响,进而确定经济外部性对评估房地产价格的影响.基于此本文分析了经济外部性对房地产评估的影响.