转换经营机制 推行物业管理——北京西城德宝小区管理初见成效

摘要

随着北京市危旧房改造的进程,一片片造型别致、服务设施配套齐全、商业网点分布均匀的楼房住宅小区拔地而起。这些新兴物业由谁来管?怎样管?这是摆在政府面前的一个新问题。北京市西城区房地产管理局房产经营服务公司就是为适应房地产业发展形势,深化内部体制改革而成立的,意在探索一条面向社会、面向市场、面向新兴物业、自主经营、自负盈亏、逐步发展的新路。 西城区德宝小区就是这个公司试办的第一个物业管理小区,经过一年多的尝试,取得了可喜的经济效益和社会效益,总结出了一套小区物业管理经验。他们的做法是: