当前房地产市场存在两个亟待解决的问题

摘要

重庆建筑大学管理学院杨乾坤、柴晓文撰文认为,由于宏观调控的结果,抑制了经济过热现象,通货膨胀逐渐回落,经济稳步增长,居民的结构也在发生变化。1995年我国的恩格尔系数为56％,1996年为54.2％,1997年进一步下降。居民消费能力增强的趋势也为住宅消费提供了契机。但是我们要看到房地产市场中也存在着两个亟待解决的问题。这两个问题能否解决好与住宅消费关系重大。 (一)房地产开发结构的变化与消费者对商品住宅需求增长相矛盾。