亟待梳理的差价换房

摘要

自50年代初始,以公有房屋互换使用权,不改变房屋所有权为标志的房屋互换,经历无偿互换、有偿互换(委托换房、公房与私房所有权的补偿互换),到80年代后期开始形成的差价换房,目前已由“地下”走到地上,从隐形市场走向公开化、明朗化,其强劲的发展势头大有不可遏制之势。 差价换房的形成和发展,适应了群众的迫切需要。多年来的短缺经济造成住宅的供求矛盾非常尖锐,群众住房十分困难。70年代末,特别是改革开放以来,人们要求改善生存环境和居住条件的愿望十分强烈,公有房屋使用权互换无疑是改善居住条件的重要渠道之一。在换房过程中,换