北京房价降不降?答案还得问市场

摘要

北京的房价长年高居全国之首,不论是相对于北京市普通城市居民家庭的收入水平,还是相对于国内其他城市的房市,北京市普通商品住宅的供给价格都是最高的。 以去年上半年的房价为例,北京的平均房价比上海的平均房价每平方米高出1500元左右,达到每平方米售价4771元,高出全国1倍多。 “北京市的年人均可支配收入排在深圳、广州和上海之后,凭什么北京的房价却这么高呢?”不止一个人发出这样的疑问。 这样的疑问,其实隐含了一个前提,即一个城市的房价应当与这个城市居民的收入控制在一定的比例。这种比例关系的形成,依赖于房