编辑前言

摘要

房地产司法评估作为房地产估价业务类型中的一个重要分支,在司法诉讼中发挥着重要作用。《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》的出台以及人民法院司法评估机构名单库的建立,对房地产估价机构和房地产估价师幵展司法评估业务提出了更高的要求。本期专题聚焦房地产司法评估方面的相关问题。《浅析拍卖成交价与评估价悖离成因及提高司法估价质量的途径》一文,从价值类型、消费者剩余角度分析了两种价格的形成机理,阐述了两种价格的悖离原因。