人人有房住还是租金管制?——当前的住房问题

摘要

近期,我国某些城市的房租快速上涨成为舆论热点,不少人呼吁政府尽快出台租金管制措施,以维护住房租赁市场秩序、避免加重承租人负担。而在住房政策历史上,租金管制在美国等发达国家有过实践,但其经济后果怎样?对中低收入租房群体究竟是有益还是有害?诺贝尔经济学奖得主弗里德曼和斯蒂格勒于1946年就进行过深入分析。我们翻译了这篇经典文章以飨读者,希望对目前的租金管制讨论有所裨益。