成本法中对土地取得成本计息的思考

摘要

在成本法估价实践中，都对估价时点的土地取得成本计算了投资利息。本文从投资利息的本质、估价时点、机会成本的考量、与剩余法中利息内涵的比较等角度进行了思考分析，指出估价时点的土地取得成本在理论内涵上不应再计算投资利息这一观点，以与同行商榷。