采用市场提取法测算报酬率的实践运用

摘要

相对于报酬资本化法涉及到的其他参数，报酬率对收益价格的影响最大，合理准确确定各种类型房地产的报酬率，已成为估价人员不能回避的课题，本文围绕采用市场提取法测算报酬率的主要步骤，结合估价实践，谈些个人的看法，供业内人士参考。