蒙特卡洛模拟在房地产抵押价值评估中的应用探析

摘要

蒙特卡洛模拟是一种解决不确定性数值的风险分析方法。在房地产抵押价值评估中，尤其在利用收益法价值评估过程中，传统方法一般很少考虑影响抵押资产价值变化的有关参数的自身波动规律，而仅基于静态数值予以价值认定。利用蒙特卡洛模拟方法，可以在一定程度上解决上述问题。本文选择实际工作中的案例，探讨如何通过EXCEL实现蒙特卡洛模拟，从而提高商业银行抵押风险防控水平。