对房屋装饰装修的基本认识

摘要

《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条规定：“被征收房屋室内装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产评估机构通过评估确定。”这为房地产价格评估机构开展房屋装饰装修评估提供了法律基础。但在实际工作中，许多房地产估价师不知道如何开展这项工作，为解决这个问题，本刊将刊登房屋装饰装修系列文章，系统阐述房屋装饰装修的概念与分类，装饰装修价值评估的现实需要，对装饰装修的描述与分析，装饰装修价值评估的原则与方法，以及房屋征收和房屋租赁合同解除时装饰装修补偿价值评估等内容。本文介绍第一部分内容，即对房屋装饰装修的基本认识。