房地产估价比较法中的风水因素探讨

摘要

房地产估价比较法中有三大项因素修正，分别是交易情况、交易日期和房地产状况修正，几乎不会考虑风水因素。而风水因素对房地产价值的影响是客观存在的，海外华人圈尤其偏爱风水文化，最近国内也兴起了回归传统文化的热潮，其中包括对风水文化的学习。本文阐述了风水理论中有关“阴阳调和”、“风”、“水”、“生气”、“人”的观点，并尝试将其纳入房地产估价比较法的影响因素中，并对其进行量化。