建筑工程优先受偿权的成立条件(上)

摘要

《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付工程价款的，承包人可以催告发包人在合理的期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”由此可以看出，合同法仅笼统规定了