法国的房产交易公证(二)中法房产交易及公证作用比较分析

摘要

@@ 一、中法房产交易模型比较分析rn中国目前的房产交易模式与法国不同,比较粗糙和原始.rn与法国房产交易流程相比,中国房产交易流程具有下列特点:第一,房产交易过程以当事人自我主导为主线,由当事人自己完成对交易对方的主体资格审查,自己完成对交易标的权属状况的审查,自己完成对物业本身各方面情况的查验.第二,房产交易流程中并没有一个专业的机构提供全程专业服务,即便有专业机构介入,也是当事人在某个流程节点,在需要的时候偶然介入.