新型城镇化下社区商业中心宏观选址研究*--以广州凤凰城商业中心为例

摘要

中国城市化进程中，商业中心对社区资源整合，增进邻里交往，增强社区的活力都有非常重要的影响力。发展社区商业，是推进新型城镇化下社区发展的必然要求。本文主要研究的社区商业中心的选址问题，旨在从宏观与微观角度出发，并与一线城市的实际社区商业案例相结合，站在运营商的角度和社区的角度，通过对当地社区所面临的位势与其他问题的分析，分析最适宜的社区商业选址，达到利润的最大化与社会利益的最大化的平衡点。特别以凤凰城为例，实地考察并就当地情况分析其所面临的各种问题，将选址理论应用到其中并据此给出相应的最佳策略。