我国房地产证券化的障碍与解决对策

摘要

我国房地产市场的现状，正由快速发展的巅峰时期转变到一个较为稳定发展的阶段。这样的发展现状需要房地产业改变其自身的整体格局。房地产业近年来一直是中国的支柱产业，推动着整个中国经济的发展。它的发展带动着整个建筑行业、电器产业等一系列产业的发展。但是事实上由于其自身特有的行业属性，使得对于房地产行业进行投资的难度较大，无论是对其投资所需要的资金量还是其自身存在一定的投资风险，都令大多数投资者望而却步。与之相对应的是，民间的投资者资金难以进入房地产企业的资金链条。面对这样的现状，国家必须对房地产行业的投资方式进行调整和转型，利用房地产证券化投资手段，让更多的投资者进入这一市场，以达到分散风险的目的，以使得我国经济稳定发展。文章对房地产证券化在我国的推行和发展中的障碍及障碍的解决对策进行了简要分析。