简论建筑物区分所有权的构成

摘要

建筑物区分所有权是多层建筑物发展的产物,其概念经历了一个从一元论到二元论再到三元论的演变过程.建筑物区分所有权由专有权、持分权和成员权构成,其中专有权是建筑物区分所有权的核心和基础,持分权与专有权共同构成建筑物区分所有权的物权因素,成员权则是管理权.