基于住房需求的保障性住房供应机制之理论框架探讨

摘要

住房的根本属性在于商品性，并兼有福利性。政府为无力实现居住需要的弱势群体提供住房既是住房福利性质的充分体现，更是社会发展和文明进步的重要标志。基于住房需求的保障性住房供应机制主要由需求表达机制、运作机制、保证机制及协调机制四个子机制组成。其中，需求表达机制是获取和反馈需求信号的主要通道，运行机制是核心机制，保证机制确保实现分配管理中的公平正义，协调机制则致力于协调各方利益主体的关系，四个机制相互影响、紧密联系构成一个有机整体。